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45bis Avenue Foch 92420 Vaucresson

Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2692E1218171M

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface210 m²
Construction1971
Consommation561 kWh/m²/an
Émissions179 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 763 152 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 330 122 – 1 561 447 €
Soit6 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Av Foch 92420 VaucressonMaison230 m²1 420 000 €6 174
23/12/202515 B All Du Butard 92420 VaucressonMaison220 m²2 287 500 €10 398
05/12/202534 Av Joffre 92420 VaucressonMaison168 m²1 111 100 €6 614
12/11/202510 Av De Villeneuve 92420 VaucressonMaison131 m²1 249 440 €9 538
17/09/202515 B All Du Butard 92420 VaucressonMaison220 m²381 250 €1 733
05/09/202530 Av De La Malmaison 78170 La Celle-Saint-CloudMaison230 m²1 267 500 €5 511
05/09/202530 Av De La Malmaison 78170 La Celle-Saint-CloudMaison40 m²1 267 500 €31 688
31/07/2025148 Av De La Celle St Cloud 92420 VaucressonMaison200 m²1 471 154 €7 356
28/07/202562 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonAppartement58 m²865 000 €14 914
30/06/202530 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison150 m²1 496 770 €9 978
28/05/202551 Av Joffre 92420 VaucressonMaison220 m²1 729 200 €7 860
30/04/202545 B Av Thery 78170 La Celle-Saint-CloudMaison200 m²2 079 000 €10 395
11/04/202543 Av Thery 92420 VaucressonMaison150 m²1 200 000 €8 000
31/03/20255 Av Du Clos Toutain 78170 La Celle-Saint-CloudMaison140 m²523 000 €3 736
28/03/202516 Av Thery 92420 VaucressonMaison202 m²1 910 612 €9 458