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24 Rue des Croissants 92380 Garches

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2692E1173634N

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 733 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 066 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation853 517 – 1 001 954 €
Soit7 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Vla Pasteur 92210 Saint-CloudAppartement66 m²309 200 €4 685
13/11/202517 Rue Des Quatre Vents 92380 GarchesAppartement41 m²222 000 €5 415
12/11/202514 Rue Guynemer 92380 GarchesAppartement75 m²595 000 €7 933
16/10/202542 Rue De Suresnes 92380 GarchesAppartement86 m²452 626 €5 263
03/10/202527 Rue Des Cours Communes 92380 GarchesMaison123 m²776 000 €6 309
03/10/202527 Rue Des Cours Communes 92380 GarchesMaison30 m²776 000 €25 867
25/09/202525 Rue Des Jardins 92380 GarchesAppartement30 m²172 600 €5 753
20/09/202512 Rue De La Porte Jaune 92210 Saint-CloudAppartement72 m²571 100 €7 932
18/09/202512 Rue Guynemer 92380 GarchesAppartement73 m²484 200 €6 633
02/09/202538 Rue Des Croissants 92380 GarchesAppartement80 m²460 245 €5 753
01/09/202538 Rue Des Croissants 92380 GarchesAppartement35 m²168 270 €4 808
08/08/202548 Rue Des Croissants 92380 GarchesAppartement63 m²366 400 €5 816
11/07/202510 Rue De La Porte Jaune 92210 Saint-CloudAppartement114 m²660 000 €5 789
08/07/202537 Rue De La Porte Jaune 92380 GarchesAppartement66 m²240 000 €3 636
26/06/202512 Rue De La Porte Jaune 92210 Saint-CloudAppartement69 m²490 000 €7 101