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5 Grande Rue 92420 Vaucresson

Immeuble · T3 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2692E1168385Q

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1945
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 841 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 078 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation863 094 – 1 013 197 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement95 m²423 045 €4 453
16/12/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement20 m²570 000 €28 500
08/12/20257 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement112 m²450 000 €4 018
29/10/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²242 000 €3 903
15/10/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement78 m²409 550 €5 251
29/09/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²253 000 €4 081
22/09/202539 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement99 m²330 000 €3 333
16/09/202511 Gr Grande Rue 92420 VaucressonMaison76 m²380 000 €5 000
12/09/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement85 m²445 300 €5 239
25/07/202533 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement109 m²382 800 €3 512
21/07/202584 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement128 m²505 000 €3 945
21/07/202517 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement80 m²341 200 €4 265
10/07/20253 Av Du Coteau 92420 VaucressonMaison85 m²1 006 820 €11 845
10/07/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement82 m²531 083 €6 477
07/07/202584 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement88 m²416 000 €4 727