Signal Vente

11bis Rue de Fontenay 92220 Bagneux

Immeuble · T1 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2692E1166378L

G énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948
Consommation648 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 629 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation372 484 – 437 263 €
Soit4 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement36 m²185 000 €5 139
10/12/20258 Av Henri Ravera 92220 BagneuxMaison125 m²763 250 €6 106
08/12/20258 Rue Du Moulin Blanchard 92220 BagneuxAppartement81 m²480 000 €5 926
13/11/20256 Rue Ledru Rollin 92220 BagneuxAppartement107 m²561 220 €5 245
29/10/20253 Av Du General De Gaulle 92220 BagneuxAppartement68 m²272 090 €4 001
27/10/20254 Pl De La Republique 92220 BagneuxAppartement36 m²167 500 €4 653
23/10/20254 Pl Du Treize Octobre 92220 BagneuxAppartement59 m²222 000 €3 763
17/10/20254 Rue De La Mairie 92220 BagneuxAppartement30 m²171 500 €5 717
17/10/20253 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement25 m²160 000 €6 400
15/10/20254 Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement110 m²452 600 €4 115
15/10/202513 Sq Premontiere 92220 BagneuxAppartement68 m²210 000 €3 088
26/09/202513 Av Du Mal Foch 92220 BagneuxAppartement40 m²254 500 €6 363
26/09/202511 Rue Division Leclerc 92220 BagneuxMaison90 m²448 000 €4 978
23/09/20252 Rue Blanchard 92220 BagneuxAppartement77 m²230 000 €2 987
18/09/202512 B Rue Salvador Allende 92220 BagneuxMaison110 m²464 500 €4 223