Signal Vente

11 Rue Henri Regnault 92380 Garches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2692E1113078L

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 363 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 243 – 245 633 €
Soit4 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement38 m²240 000 €6 316
19/12/202526 Rue Athime Rue 92380 GarchesAppartement27 m²185 000 €6 852
15/12/202531 Rue Henri Regnault 92380 GarchesAppartement45 m²250 000 €5 556
15/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement33 m²220 000 €6 667
15/12/20256 Rue De La Cote Saint Louis 92380 GarchesMaison106 m²730 000 €6 887
10/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement69 m²410 000 €5 942
08/12/20255 Av De Beauval 92380 GarchesMaison172 m²1 415 000 €8 227
19/11/202522 Vc Sainte Des Chataigniers 92380 GarchesAppartement166 m²370 000 €2 229
12/11/20251 Rue Henri Regnault 92380 GarchesAppartement82 m²390 000 €4 756
05/11/20254 Av De Beauval 92380 GarchesAppartement80 m²3 500 000 €43 750
05/11/20254 Av De Beauval 92380 GarchesAppartement113 m²3 500 000 €30 973
05/11/20254 Av De Beauval 92380 GarchesAppartement96 m²3 500 000 €36 458
04/11/20259 B Rue Athime Rue 92380 GarchesMaison171 m²1 194 400 €6 985
27/10/20252 Av Du Parc De Craon 92380 GarchesMaison63 m²724 000 €11 492
17/10/20258 Rue De L Eglise 92380 GarchesAppartement77 m²690 000 €8 961