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24 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2692E1068241Y

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 922 – 337 996 €
Soit4 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement36 m²185 000 €5 139
12/12/20255 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement61 m²175 000 €2 869
10/12/20258 Av Henri Ravera 92220 BagneuxMaison125 m²763 250 €6 106
19/11/20254 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement48 m²190 000 €3 958
12/11/20256 Av J B Fortin 92220 BagneuxAppartement62 m²302 700 €4 882
29/10/20253 Av Du General De Gaulle 92220 BagneuxAppartement68 m²272 090 €4 001
27/10/20254 Pl De La Republique 92220 BagneuxAppartement36 m²167 500 €4 653
23/10/20255 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement62 m²230 000 €3 710
17/10/202524 Rue Alphonse Pluchet 92220 BagneuxAppartement55 m²212 000 €3 855
17/10/20253 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement25 m²160 000 €6 400
17/10/20254 Rue De La Mairie 92220 BagneuxAppartement30 m²171 500 €5 717
15/10/202513 Sq Premontiere 92220 BagneuxAppartement68 m²210 000 €3 088
06/10/20256 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement48 m²240 000 €5 000
23/09/20252 Rue Blanchard 92220 BagneuxAppartement77 m²230 000 €2 987
08/09/20251 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement38 m²230 000 €6 053