Signal Vente

132 Avenue de Verdun 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieC GESn° 2692E1033228H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement321 m²GG50861
28/05/2026appartement020 m²EE33431
25/03/2026appartement019 m²GC70638
15/12/2025appartement031 m²EB26936
05/09/2025appartement419 m²CA16826
30/07/2025appartement020 m²CB21418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 806 – 153 555 €
Soit6 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025126 Av De Verdun 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement54 m²145 000 €2 685
22/12/202513 Crs Saint Vincent 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement81 m²595 000 €7 346
17/12/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement54 m²360 000 €6 667
15/12/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement45 m²16 500 000 €366 667
15/12/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²16 500 000 €358 696
15/12/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement65 m²16 500 000 €253 846
15/12/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement74 m²16 500 000 €222 973
15/12/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement30 m²16 500 000 €550 000
15/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement23 m²16 500 000 €717 391
15/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement24 m²16 500 000 €687 500
15/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement20 m²16 500 000 €825 000
15/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement60 m²16 500 000 €275 000
15/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²16 500 000 €471 429
15/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement31 m²16 500 000 €532 258
15/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement63 m²16 500 000 €261 905