Signal Vente

25 Rue Jean Jaurès 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2692E0975689G

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation700 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 948 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 896 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 188 – 254 960 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202593 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison52 m²210 040 €4 039
02/12/2025121 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison52 m²137 200 €2 638
28/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement50 m²192 400 €3 848
13/11/202562 Rue Richelieu 92230 GennevilliersAppartement24 m²162 000 €6 750
05/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement71 m²248 900 €3 506
22/10/202527 Rue Du Pont D Argenteuil 92230 GennevilliersMaison56 m²260 000 €4 643
07/10/202517 Rue Justin 92230 GennevilliersMaison104 m²370 000 €3 558
01/10/20259 All Gustave Caillebotte 92230 GennevilliersAppartement70 m²299 000 €4 271
24/09/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
12/09/202511 Rue Henri Aguado 92230 GennevilliersAppartement26 m²114 000 €4 385
30/07/202513 Rue Joseph Leclainche 92230 GennevilliersAppartement45 m²174 000 €3 867
23/07/202514 Rue Carnot 92230 GennevilliersAppartement30 m²192 500 €6 417
02/07/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement86 m²10 500 €122
30/06/202517 Rue Felicie 92230 GennevilliersAppartement66 m²200 000 €3 030
25/06/202511 Rue Marcellin Berthelot 92230 GennevilliersMaison43 m²199 891 €4 649