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23 Rue Aristide Briand 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2692E0910052T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1989-2000
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement364 m²CB16653
21/07/2026appartement064 m²CB17043
04/04/2026appartement067 m²CB1790

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 140 – 190 338 €
Soit6 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue De La Republique 92170 VanvesAppartement20 m²104 551 €5 228
30/12/20251 T Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement41 m²335 000 €8 171
29/12/202516 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement45 m²338 500 €7 522
23/12/20253 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement48 m²290 000 €6 042
23/12/202534 B Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement60 m²320 000 €5 333
17/12/20258 Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement47 m²342 000 €7 277
16/12/202520 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement37 m²245 000 €6 622
16/12/202527 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement49 m²299 925 €6 121
26/11/202527 Vla Cacheux 92240 MalakoffAppartement56 m²155 000 €2 768
10/10/202534 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement52 m²371 500 €7 144
09/10/20255 All Marie Louise 92240 MalakoffAppartement25 m²169 000 €6 760
29/09/202542 Rue Georges Clemenceau 92170 VanvesAppartement49 m²250 000 €5 102
23/09/20255 All Marie Louise 92240 MalakoffAppartement25 m²159 000 €6 360
16/09/202558 Rue Avaulee 92240 MalakoffMaison88 m²600 000 €6 818
16/09/20258 Rue Hoche 92240 MalakoffAppartement28 m²195 000 €6 964