2 Rue du Clos 92230 Gennevilliers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2692E0866582V
G énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 466 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 616 – 104 028 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 138 m² | 550 000 € | 3 986 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Bas 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 177 000 € | 7 080 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 110 m² | 585 679 € | 5 324 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 25/11/2025 | 42 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Renan 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 125 m² | 940 450 € | 7 524 |
| 13/11/2025 | 53 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 107 108 € | 2 491 |
| 13/11/2025 | 20 Rue De Prony 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 355 000 € | 5 820 |
| 10/11/2025 | 16 Rue Daniel 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Marceau Delorme 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 269 500 € | 5 859 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Louis Vion 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 06/11/2025 | 24 Rue De Prony 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 78 000 € | 3 714 |
| 30/10/2025 | 11 Rue Marceau Delorme 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 351 500 € | 6 892 |
| 24/10/2025 | 41 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |