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26 Place Jules Ferry 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieE GESn° 2692E0812739Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement050 m²DD21053
14/04/2026appartement051 m²DD22033
11/03/2026appartement050 m²ED32144
23/02/2026appartement019 m²FF38333
01/10/2025appartement038 m²EE30336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 910 – 136 068 €
Soit6 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue D Arcueil 92120 MontrougeAppartement106 m²850 000 €8 019
22/12/20255 Rue Carves 92120 MontrougeAppartement54 m²406 000 €7 519
18/12/202526 Rue D Estienne D Orves 92120 MontrougeAppartement23 m²184 000 €8 000
16/12/20253 Rue Carves 92120 MontrougeAppartement25 m²155 000 €6 200
15/12/20256 Rue Victor Basch 92120 MontrougeAppartement45 m²323 500 €7 189
10/12/202526 Rue D Estienne D Orves 92120 MontrougeAppartement46 m²350 000 €7 609
05/12/202525 Av Leon Gambetta 92120 MontrougeAppartement25 m²230 000 €9 200
04/12/202542 Av Leon Gambetta 92120 MontrougeAppartement48 m²234 000 €4 875
04/12/20253 Pl Jules Ferry 92120 MontrougeAppartement65 m²426 500 €6 562
01/12/202522 Av Leon Gambetta 92120 MontrougeAppartement95 m²478 500 €5 037
25/11/202521 Rue D Arcueil 92120 MontrougeAppartement64 m²157 404 €2 459
20/11/202528 Rue D Estienne D Orves 92120 MontrougeAppartement120 m²870 000 €7 250
18/11/202568 Rue Carves 92120 MontrougeAppartement40 m²245 000 €6 125
17/11/202512 B Av Leon Gambetta 92120 MontrougeAppartement31 m²244 000 €7 871
14/11/202560 Rue Carves 92120 MontrougeMaison70 m²1 138 500 €16 264