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47 Allee des Haras 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2692E0803323U

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement094 m²GG49856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation472 697 – 554 905 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement75 m²432 930 €5 772
01/09/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement84 m²340 000 €4 048
25/07/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement75 m²350 000 €4 667
26/05/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement106 m²417 800 €3 942
06/05/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement178 m²426 205 €2 394
14/04/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement96 m²376 030 €3 917
08/04/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement56 m²220 000 €3 929
28/03/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement91 m²425 550 €4 676
20/03/20258 Rue Raymond Poincare 92380 GarchesMaison275 m²3 010 000 €10 945
28/02/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement79 m²397 466 €5 031
17/01/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement91 m²225 000 €2 473
30/12/20244 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement81 m²377 030 €4 655
15/11/202435 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement75 m²346 153 €4 615
15/10/202435 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement76 m²156 000 €2 053
24/07/20244 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement94 m²344 500 €3 665