Signal Vente

2 Villa du Cadran Solaire 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2692E0777308F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1984
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement057 m²CB15853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation448 755 – 526 799 €
Soit7 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement38 m²275 000 €7 237
29/12/202531 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement98 m²825 000 €8 418
29/12/202556 B Av Aristide Briand 92120 MontrougeAppartement70 m²365 356 €5 219
22/12/20251 Pl Liberation 92120 MontrougeAppartement95 m²750 000 €7 895
19/12/202516 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement36 m²2 500 000 €69 444
19/12/202516 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement15 m²2 500 000 €166 667
19/12/202516 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement18 m²2 500 000 €138 889
19/12/202516 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement17 m²2 500 000 €147 059
19/12/202516 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement23 m²2 500 000 €108 696
19/12/202518 Av De La Republique 92120 MontrougeMaison94 m²2 500 000 €26 596
19/12/202543 Av Aristide Briand 92120 MontrougeAppartement40 m²275 000 €6 875
17/12/202530 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement76 m²648 400 €8 532
15/12/202567 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement35 m²233 000 €6 657
15/12/202552 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement56 m²450 000 €8 036
05/12/202543 Av Aristide Briand 92120 MontrougeAppartement45 m²325 850 €7 241