Signal Vente

2 Ancien Chemin de l'Empereur 92420 Vaucresson

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2692E0749732P

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface242 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison031 m²GC73150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 036 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 817 526 – 2 133 618 €
Soit8 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement46 m²42 992 719 €934 624
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement48 m²42 992 719 €895 682
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement24 m²42 992 719 €1 791 363
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesMaison76 m²42 992 719 €565 694
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement76 m²42 992 719 €565 694
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement83 m²42 992 719 €517 985
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement37 m²42 992 719 €1 161 965
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement82 m²42 992 719 €524 301
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement32 m²42 992 719 €1 343 522
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement35 m²42 992 719 €1 228 363
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement81 m²42 992 719 €530 774
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement68 m²42 992 719 €632 246
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement33 m²42 992 719 €1 302 810
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement86 m²42 992 719 €499 915
15/10/202516 All De La Marche 92380 GarchesAppartement30 m²42 992 719 €1 433 091