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33 Avenue le Nôtre 92420 Vaucresson

Immeuble · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2692E0729032L

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface3 877 m²
Construction1964
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé139 929 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen20 441 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation16 361 226 – 19 206 657 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement20 m²570 000 €28 500
08/12/20257 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement112 m²450 000 €4 018
05/12/202534 Av Joffre 92420 VaucressonMaison168 m²1 111 100 €6 614
15/10/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement78 m²409 550 €5 251
22/09/202539 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement99 m²330 000 €3 333
12/09/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement85 m²445 300 €5 239
25/07/202533 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement109 m²382 800 €3 512
21/07/202517 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement80 m²341 200 €4 265
10/07/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement82 m²531 083 €6 477
07/07/202531 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement80 m²406 300 €5 079
25/06/202541 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement110 m²483 000 €4 391
16/05/202523 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement115 m²472 000 €4 104
31/12/202427 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement72 m²265 000 €3 681
13/12/202441 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement11 m²59 320 €5 393
03/12/20247 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement111 m²628 050 €5 658