Signal Vente

53 Rue Jean-Jacques Rousseau 92600 Asnières-sur-Seine

Appartement · étage 2 · 98 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieD GESn° 2692E0658424T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement445 m²EB25161
22/05/2026appartement047 m²DB20533
14/01/2026appartement059 m²DB23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 352 €/m² à Asnières-sur-Seine (1 456 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation553 248 – 649 465 €
Soit6 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement45 m²1 440 000 €32 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement20 m²1 440 000 €72 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement18 m²1 440 000 €80 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement19 m²1 440 000 €75 789
30/12/202517 Rue Pierre Brossolette 92600 Asnières-sur-SeineAppartement62 m²431 467 €6 959
23/12/202546 Rue De La Comete 92600 Asnières-sur-SeineAppartement25 m²110 000 €4 400
23/12/20252 Rue De La Concorde 92600 Asnières-sur-SeineAppartement35 m²195 000 €5 571
23/12/202524 Rue Du R P Ch Gilbert 92600 Asnières-sur-SeineAppartement53 m²339 500 €6 406
23/12/20256 All De Berlin Spandau 92600 Asnières-sur-SeineAppartement49 m²328 524 €6 705
23/12/20257 Rue Du Contrat Social 92600 Asnières-sur-SeineAppartement27 m²155 000 €5 741
19/12/20252 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-SeineAppartement59 m²260 000 €4 407
18/12/202579 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-SeineAppartement71 m²535 000 €7 535
18/12/20259 Rue Des Freres Chausson 92600 Asnières-sur-SeineAppartement40 m²248 000 €6 200
17/12/202546 Rue De Prony 92600 Asnières-sur-SeineAppartement88 m²520 000 €5 909
12/12/20256 All De Berlin Spandau 92600 Asnières-sur-SeineAppartement68 m²445 000 €6 544