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43 Rue du Professeur Victor Pauchet 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2692E0570665K

F énergie   F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface9 m²
Construction1962
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé385 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement067 m²DD15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 039 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 251 – 46 077 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement75 m²432 930 €5 772
04/12/202532 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement96 m²815 000 €8 490
04/12/202532 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement138 m²892 000 €6 464
01/09/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement84 m²340 000 €4 048
25/07/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement75 m²350 000 €4 667
26/05/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement106 m²417 800 €3 942
06/05/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement178 m²426 205 €2 394
14/04/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement96 m²376 030 €3 917
08/04/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement56 m²220 000 €3 929
28/03/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement91 m²425 550 €4 676
19/03/202544 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement72 m²535 400 €7 436
28/02/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement79 m²397 466 €5 031
17/01/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement91 m²225 000 €2 473
30/12/20244 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement81 m²377 030 €4 655
24/12/202432 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement138 m²806 000 €5 841