Signal Vente

4 Allée Santos Dumont 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2692E0212659Y

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1952
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement049 m²DD20961
07/06/2026appartement049 m²EE27149

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 581 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 960 – 224 171 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Sintes 92290 Châtenay-MalabryAppartement63 m²225 500 €3 579
12/11/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²209 750 €4 878
22/09/202553 Che De La Justice 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²205 000 €4 767
17/09/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²284 000 €4 656
09/09/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement72 m²185 000 €2 569
03/07/2025422 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement109 m²298 077 €2 735
30/06/202512 Rue Sintes 92290 Châtenay-MalabryMaison94 m²541 850 €5 764
27/05/2025436 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement55 m²242 954 €4 417
15/05/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²239 000 €5 558
28/04/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²372 800 €4 386
07/03/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement42 m²192 000 €4 571
03/03/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement59 m²250 000 €4 237
28/02/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement92 m²261 730 €2 845
26/02/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement58 m²284 000 €4 897
03/02/202553 Che De La Justice 92290 Châtenay-MalabryAppartement68 m²294 000 €4 324