Signal Vente

2 Rue Pierre Poli 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2692E0192270T

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1989-2000
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement039 m²CA16653
29/07/2026appartement066 m²CA12843
03/04/2026appartement026 m²EC35336
24/12/2025appartement048 m²CA11628
16/09/2025appartement066 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen768 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation707 209 – 830 202 €
Soit7 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²603 000 €8 614
30/12/20259 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement12 m²127 000 €10 583
12/12/202513 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement75 m²646 500 €8 620
04/12/202528 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement29 m²264 100 €9 107
01/12/202540 B Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²345 000 €4 929
26/11/202532 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²157 200 €4 491
20/11/20259 Rue Jean Pierre Timbaud 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement56 m²400 000 €7 143
10/11/202513 Av Jean Monnet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement52 m²472 200 €9 081
05/11/20255 Av Jean Monnet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement68 m²520 000 €7 647
30/10/20259 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement16 m²120 000 €7 500
23/10/202512 Rue Pierre Poli 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement49 m²348 000 €7 102
17/10/202513 Av Jean Monnet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement105 m²930 000 €8 857
14/10/202548 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement22 m²170 000 €7 727
07/10/20258 Quai Stalingrad 92100 Boulogne-BillancourtAppartement115 m²815 000 €7 087
19/09/20258 Quai Stalingrad 92100 Boulogne-BillancourtAppartement58 m²509 088 €8 777