Signal Vente

23 Chemin Desvallières 92410 Ville-d'Avray

Appartement · étage 3 · 64 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

E énergieE GESn° 2692E0170826Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement023 m²DD20533
25/05/2026appartement344 m²EE23549
10/09/2025appartement1107 m²DD20136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 740 – 333 087 €
Soit4 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue De La Monesse 92310 SèvresAppartement92 m²417 545 €4 539
25/11/202523 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement110 m²625 000 €5 682
04/11/202524 Rue De La Justice 92310 SèvresMaison188 m²1 155 000 €6 144
03/11/202538 Rue Du Cottage 92410 Ville-d'AvrayMaison160 m²1 440 000 €9 000
08/10/20255 Che Des Closeaux 92410 Ville-d'AvrayAppartement59 m²381 800 €6 471
26/09/202532 Rue De La Ronce 92410 Ville-d'AvrayMaison283 m²2 005 660 €7 087
23/09/202529 Rue De La Ronce 92410 Ville-d'AvrayMaison71 m²409 000 €5 761
10/09/202520 Rue De La Justice 92310 SèvresAppartement94 m²473 735 €5 040
07/07/202515 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement112 m²542 400 €4 843
30/06/202530 Che Des Terrasses 92370 ChavilleMaison122 m²780 000 €6 393
02/06/202513 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement105 m²658 350 €6 270
13/05/202510 B Rue De La Justice 92310 SèvresMaison87 m²705 000 €8 103
30/04/202515 B Che De La Cote D Argent 92410 Ville-d'AvrayMaison180 m²1 055 500 €5 864
11/04/20257 Rue De La Sabliere 92410 Ville-d'AvrayAppartement36 m²190 000 €5 278
17/03/202539 Rue Des Chapelles 92310 SèvresMaison74 m²375 000 €5 068