Signal Vente

3 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieC GESn° 2691E2513427Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 607 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 335 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 532 – 202 538 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison46 m²468 000 €10 174
09/12/202569 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement46 m²142 000 €3 087
21/10/2025117 Rue Pasteur 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison92 m²280 000 €3 043
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement42 m²1 072 000 €25 524
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement58 m²1 072 000 €18 483
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement55 m²1 072 000 €19 491
18/09/202548 Av Du Donjon 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison102 m²289 000 €2 833
12/09/202542 Av Grande Charmille Du Parc 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison148 m²397 000 €2 682
04/09/20255 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison90 m²345 000 €3 833
22/08/2025172 Rue De La Concorde 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison163 m²490 000 €3 006
08/08/202516 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement68 m²228 000 €3 353
25/07/2025178 Rue De La Concorde 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison89 m²323 000 €3 629
25/07/202571 B Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement83 m²330 000 €3 976
30/06/2025158 Rue De La Concorde 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison93 m²319 500 €3 435
30/06/202554 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison113 m²453 000 €4 009