Signal Vente

29 Allée des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2691E2505859X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 121 – 270 143 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202532 Rue Du Docteur Roux 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison130 m²335 000 €2 577
22/10/202517 B Rue Pascal 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison57 m²254 000 €4 456
22/10/202513 B All Des Cedres 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison94 m²488 125 €5 193
11/09/202518 Rue De Sequigny 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison80 m²314 000 €3 925
15/07/20259 Rue Fabre 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison77 m²286 000 €3 714
10/07/202545 Rue Du Docteur Roux 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²388 000 €3 880
20/06/202524 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison96 m²250 000 €2 604
11/06/202529 T Rue Pascal 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison72 m²255 000 €3 542
27/05/2025141 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison64 m²292 000 €4 563
23/05/202549 All De La Haute Futaie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison116 m²350 000 €3 017
23/04/202513 Rue Pascal 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²330 000 €3 300
09/04/202534 Rue De Sequigny 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison108 m²325 000 €3 009
04/04/202513 Rue Du Docteur Roux 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison98 m²150 000 €1 531
04/03/20251 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement55 m²201 800 €3 669
27/02/202531 Rue De Sequigny 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison103 m²359 000 €3 485