Signal Vente

5 Chemin de Paron 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2691E2478975X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation429 780 – 504 524 €
Soit5 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Marie Et Pierre Curie 91370 Verrières-le-BuissonMaison80 m²490 000 €6 125
12/11/202510 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement97 m²435 000 €4 485
24/10/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²275 000 €3 526
09/10/20256 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²264 000 €4 125
02/09/202515 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²261 500 €3 353
02/07/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²221 154 €2 835
02/07/202511 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonMaison159 m²772 000 €4 855
30/06/20259 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²245 000 €3 828
23/06/20258 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonMaison277 m²1 567 800 €5 660
18/06/202516 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement91 m²223 500 €2 456
13/06/202516 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²180 952 €2 320
14/05/20258 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²270 000 €4 219
30/04/202519 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonAppartement34 m²520 000 €15 294
30/04/202519 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonAppartement49 m²520 000 €10 612
28/04/202527 Rue Pierre Brossolette 91370 Verrières-le-BuissonMaison138 m²586 850 €4 253