22 Rue du Parc 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2691E2478425T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1997
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 949 – 267 593 €
Soit3 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Rue Des Coteaux Du Parc 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 80 m² | 295 800 € | 3 698 |
| 17/11/2025 | 4 Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Du Gros Orme 91290 La Norville | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Des Glycines 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 66 m² | 235 000 € | 3 561 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Gros Orme 91290 La Norville | Maison | 100 m² | 303 000 € | 3 030 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Du Gros Orme 91290 La Norville | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 07/05/2025 | 11 B Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 11/04/2025 | 57 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 27/03/2025 | 17 Rue Claude Debussy 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| 10/02/2025 | 30 Rue Des Coteaux Du Parc 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 |
| 01/02/2025 | 80 Rue Du Parc 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 89 m² | 293 000 € | 3 292 |
| 23/01/2025 | 3 Imp Camille Claudel 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 111 m² | 205 500 € | 1 851 |
| 04/12/2024 | 49 Rue Des Coteaux Du Parc 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 08/11/2024 | 30 Rue Des Coteaux Du Parc 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 |
| 18/10/2024 | 6 Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 100 m² | 462 500 € | 4 625 |