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72 Rue Canoville 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2691E2470954K

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 355 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation419 912 – 492 940 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison93 m²250 000 €2 688
29/12/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement77 m²180 000 €2 338
23/12/202518 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison79 m²299 000 €3 785
23/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement64 m²165 000 €2 578
19/12/20251 B Rle Michee 91540 MennecyMaison98 m²285 000 €2 908
19/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement60 m²165 000 €2 750
12/11/202511 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison87 m²248 000 €2 851
06/11/202588 Rue Canoville 91540 MennecyMaison66 m²285 000 €4 318
04/11/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement96 m²185 000 €1 927
28/10/202584 Rue Canoville 91540 MennecyMaison86 m²395 000 €4 593
06/10/202557 Rue Canoville 91540 MennecyMaison59 m²325 500 €5 517
08/09/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement94 m²194 000 €2 064
22/08/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement67 m²170 000 €2 537
18/08/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement92 m²200 000 €2 174
22/07/20256 A Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement65 m²170 000 €2 615