44bis Rue de Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2691E2470778Q
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1975
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 055 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 404 – 408 995 €
Soit2 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 95 m² | 344 000 € | 3 621 |
| 26/09/2025 | 60 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 151 000 € | 2 068 |
| 08/09/2025 | 62 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 21/08/2025 | 62 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 87 000 € | 2 289 |
| 20/08/2025 | 5 All Des Ruisseaux 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 24/07/2025 | 60 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 23/07/2025 | 60 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 11/07/2025 | 44 B Rue Danielle Casanova 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Lecocq 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 94 m² | 157 000 € | 1 670 |
| 16/06/2025 | 18 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 77 m² | 336 503 € | 4 370 |
| 11/06/2025 | 18 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 77 m² | 246 960 € | 3 207 |
| 30/05/2025 | 16 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 106 m² | 192 800 € | 1 819 |
| 20/05/2025 | 64 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 15/05/2025 | 10 All Lully 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |