8 Rue des Canuts 91270 Vigneux-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2691E2467079J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 497 – 279 974 €
Soit3 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Voltaire 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 12/12/2025 | 24 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 |
| 26/11/2025 | 1 Rue De La Liberte 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 114 900 € | 3 830 |
| 20/10/2025 | 57 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 20/10/2025 | 33 Rue Voltaire 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 251 000 € | 3 260 |
| 17/10/2025 | 32 Rue Voltaire 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 54 m² | 192 000 € | 3 556 |
| 28/08/2025 | 54 Rue De La Cote D Or 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 01/08/2025 | 52 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 49 m² | 156 000 € | 3 184 |
| 25/06/2025 | 39 Rue Voltaire 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 05/06/2025 | 52 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 127 200 € | 3 180 |
| 17/04/2025 | 34 Che Des Mousseaux 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 235 497 € | 3 413 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Eglantines 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 25/02/2025 | 17 B Rue De Mainville 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| 31/01/2025 | 34 Che Des Mousseaux 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 02/01/2025 | 65 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 72 m² | 196 000 € | 2 722 |