5 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2691E2466976K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 989 – 271 161 €
Soit3 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Ormes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 98 m² | 335 300 € | 3 421 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 70 m² | 146 550 € | 2 094 |
| 19/11/2025 | 197 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 62 m² | 247 000 € | 3 984 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Plessis 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 58 m² | 197 500 € | 3 405 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Maisons Neuves 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 114 m² | 455 000 € | 3 991 |
| 24/09/2025 | 3 B Rue Du Plessis 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 87 m² | 286 000 € | 3 287 |
| 12/09/2025 | 25 B Rue Des Maisons Neuves 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 83 m² | 293 000 € | 3 530 |
| 05/09/2025 | 224 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 |
| 02/09/2025 | 7 Rue Louis Mourgeon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 12/08/2025 | 3 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 70 m² | 151 000 € | 2 157 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Des Maisons Neuves 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| 07/07/2025 | 5 Rue De Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 62 m² | 262 000 € | 4 226 |
| 25/06/2025 | 4 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 11/06/2025 | 224 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 50 m² | 186 000 € | 3 720 |
| 19/05/2025 | 260 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |