15 Avenue Descartes 91420 Morangis
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2691E2464303P
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Morangis (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 926 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 735 – 111 210 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue Gustave Eiffel 91420 Morangis | Maison | 61 m² | 4 860 000 € | 79 672 |
| 12/11/2025 | 3 All Lavoisier 91420 Morangis | Appartement | 63 m² | 450 000 € | 7 143 |
| 12/11/2025 | 3 All Lavoisier 91420 Morangis | Appartement | 69 m² | 450 000 € | 6 522 |
| 24/10/2025 | 3 B Av Jules Ferry 91420 Morangis | Maison | 55 m² | 184 000 € | 3 345 |
| 24/09/2025 | 3 Pl Des Sables 91420 Morangis | Maison | 151 m² | 555 000 € | 3 675 |
| 19/09/2025 | 107 Rue Lavoisier 91420 Morangis | Maison | 74 m² | 347 700 € | 4 699 |
| 31/01/2025 | 4 Imp Lavoisier 91420 Morangis | Maison | 117 m² | 490 000 € | 4 188 |
| 27/12/2024 | 47 B Av De La Cour De France 91420 Morangis | Maison | 78 m² | 329 000 € | 4 218 |
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Acacias 91420 Morangis | Maison | 170 m² | 361 000 € | 2 124 |
| 05/11/2024 | 2 Rue Edouard Branly 91420 Morangis | Appartement | 66 m² | 185 750 € | 2 814 |
| 27/08/2024 | 23 Rue Des Sables 91420 Morangis | Maison | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 11/07/2024 | 21 Av Jules Ferry 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 07/06/2024 | 2 Rue Edouard Branly 91420 Morangis | Appartement | 66 m² | 101 250 € | 1 534 |
| 12/04/2024 | 14 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Maison | 114 m² | 412 680 € | 3 620 |
| 05/04/2024 | 4 B Rue Edouard Branly 91420 Morangis | Maison | 97 m² | 380 000 € | 3 918 |