23 Parc des Marronniers 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2691E2464064K
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 122 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation302 482 – 355 088 €
Soit3 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 B Rue Alexis Duparchy 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Edouard Ferron 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Camille Claudel 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 06/11/2025 | 19 Av Carnot 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 186 500 € | 2 274 |
| 31/10/2025 | 10 Grande Rue 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 129 245 € | 3 801 |
| 27/10/2025 | 17 B Rue De La Fontaine Blanche 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 |
| 24/10/2025 | 9 B Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 07/10/2025 | 20 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 |
| 29/09/2025 | 4 T Gr Grande Rue 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 29 m² | 102 000 € | 3 517 |
| 26/09/2025 | 10 Rue De La Liberte 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 55 m² | 298 000 € | 5 418 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 203 500 € | 3 131 |
| 03/09/2025 | 29 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 117 m² | 365 000 € | 3 120 |
| 02/09/2025 | 19 Rue Camille Claudel 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 |
| 29/08/2025 | 19 Rue Camille Claudel 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 31/07/2025 | 13 Rue De La Liberte 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 114 m² | 393 000 € | 3 447 |