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36 Rue du Bas Coudray 91100 Corbeil-Essonnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2461138W

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Corbeil-Essonnes (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 734 – 421 123 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement31 m²94 000 €3 032
09/12/20253 Rue Des Erables 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²100 000 €3 030
21/11/202527 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesMaison86 m²295 000 €3 430
07/11/202516 Rue Rene Cassin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²170 000 €2 833
31/10/20253 Rue Des Erables 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²142 000 €3 381
22/10/20253 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement87 m²177 580 €2 041
13/10/20253 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement47 m²124 000 €2 638
10/10/20257 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesMaison96 m²260 000 €2 708
09/10/202541 Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement59 m²138 000 €2 339
22/09/202514 Rue Rene Cassin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement63 m²175 000 €2 778
25/08/202523 Rue Botha 91100 Corbeil-EssonnesMaison77 m²280 000 €3 636
25/07/20251 Rue Du Belvedere 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²98 500 €2 985
16/07/202512 Rue Rene Cassin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement46 m²130 000 €2 826
08/07/202555 B Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesMaison36 m²140 000 €3 889
01/07/20251 Rue Des Erables 91100 Corbeil-EssonnesAppartement43 m²115 000 €2 674