Signal Vente

1 Square Arthur Rimbaud 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 5 · 33 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2691E2459324C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction1978-1982
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 940 – 80 930 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 Rue De La Poule Rousse 91000 Évry-CourcouronnesAppartement107 m²164 000 €1 533
19/12/202540 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement60 m²135 000 €2 250
11/12/20254 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement84 m²155 000 €1 845
01/12/202542 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement23 m²91 000 €3 957
17/11/202513 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement60 m²132 000 €2 200
14/11/2025206 Rue Des Pyramides 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²160 000 €2 000
20/10/202533 K Rue Paul Claudel 91000 Évry-CourcouronnesMaison73 m²170 000 €2 329
10/10/20254 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement55 m²104 000 €1 891
02/10/202518 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²151 000 €2 475
27/08/20252 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement55 m²110 000 €2 000
26/08/20252 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement66 m²140 000 €2 121
22/08/202533 B Rue Paul Claudel 91000 Évry-CourcouronnesMaison100 m²225 000 €2 250
07/08/202542 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement23 m²81 900 €3 561
07/08/20254 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement84 m²153 000 €1 821
28/07/202521 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesAppartement70 m²133 000 €1 900