11 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2458244O
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 533 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen541 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation408 661 – 479 733 €
Soit3 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Res Du Bois Des Godeaux 91330 Yerres | Maison | 72 m² | 318 100 € | 4 418 |
| 31/10/2025 | 27 B Rue Rene Brun 91330 Yerres | Maison | 110 m² | 388 000 € | 3 527 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Henriette 91330 Yerres | Maison | 80 m² | 349 000 € | 4 363 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny 91330 Yerres | Maison | 102 m² | 348 721 € | 3 419 |
| 23/09/2025 | 47 Res Du Bois Des Godeaux 91330 Yerres | Maison | 72 m² | 270 430 € | 3 756 |
| 15/09/2025 | 21 Rue De La Concorde 91230 Montgeron | Maison | 97 m² | 264 000 € | 2 722 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Emile 91330 Yerres | Appartement | 40 m² | 237 000 € | 5 925 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Emile 91330 Yerres | Appartement | 45 m² | 237 000 € | 5 267 |
| 25/08/2025 | 11 Rue Eugenie 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 337 000 € | 4 814 |
| 25/08/2025 | 23 Av Marechal Lyautey 91230 Montgeron | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 12/08/2025 | 20 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |
| 31/07/2025 | 28 Rue Henriette 91330 Yerres | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 21/07/2025 | 22 Rue De Cuvray 91230 Montgeron | Maison | 93 m² | 448 000 € | 4 817 |
| 08/07/2025 | 28 Rue Des Cottages 91230 Montgeron | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 04/07/2025 | 81 Res Du Bois Des Godeaux 91330 Yerres | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |