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55 Rue Raymond Paumier 91230 Montgeron

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2456065T

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1930
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 135 €/m² à Montgeron (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 399 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 835 – 456 458 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 T Rue De La Garenne 91230 MontgeronMaison42 m²180 415 €4 296
14/11/202525 Che Du Dessus Du Luet 91230 MontgeronMaison120 m²494 000 €4 117
28/07/20255 Rue Du Cdt Louis Bouchet 91230 MontgeronAppartement50 m²117 600 €2 352
23/07/202516 Rue Des Plantes 91230 MontgeronMaison200 m²436 000 €2 180
16/05/202513 All Des Capucines 91230 MontgeronMaison87 m²305 000 €3 506
24/04/202538 B Che Milieu Vignes Nouzet 91230 MontgeronMaison74 m²280 000 €3 784
07/04/20251 Rue Du Cdt Louis Bouchet 91230 MontgeronAppartement54 m²139 000 €2 574
31/03/20252 Rue Jean Isoard 91230 MontgeronMaison100 m²320 000 €3 200
20/03/202519 B Che Dessus Vignes Nouzet 91230 MontgeronMaison51 m²285 000 €5 588
18/03/202510 Che Milieu Vignes Nouzet 91230 MontgeronMaison180 m²485 000 €2 694
05/03/20252 Che Dessus Vignes Nouzet 91230 MontgeronAppartement77 m²207 000 €2 688
25/02/20252 Che Dessus Vignes Nouzet 91230 MontgeronAppartement63 m²150 000 €2 381
30/01/20257 Imp Des Vignes 91230 MontgeronMaison139 m²472 500 €3 399
23/01/20259 Che Du Dessus Du Luet 91230 MontgeronMaison57 m²320 000 €5 614
04/11/20245 Rue Du Cdt Louis Bouchet 91230 MontgeronAppartement50 m²166 900 €3 338