8 Rue du Carnaval 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2456039T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1982
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen688 167 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation633 113 – 743 220 €
Soit4 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 7 Rue Des Jardins Du Magicien 91560 Crosne | Maison | 108 m² | 356 000 € | 3 296 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Du Cottage 91560 Crosne | Maison | 135 m² | 450 000 € | 3 333 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Cottage 91560 Crosne | Maison | 134 m² | 391 535 € | 2 922 |
| 30/12/2024 | 64 Rue Des Vignes 91560 Crosne | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 23/10/2024 | 8 Rue Du Cottage 91560 Crosne | Maison | 84 m² | 387 000 € | 4 607 |
| 24/09/2024 | 6 B Rue De La Faisanderie 91560 Crosne | Maison | 75 m² | 337 000 € | 4 493 |
| 28/08/2024 | 6 Rue De La Guette 91560 Crosne | Maison | 155 m² | 535 000 € | 3 452 |
| 25/07/2024 | 83 Rue Boileau 91560 Crosne | Maison | 108 m² | 450 000 € | 4 167 |
| 19/06/2024 | 32 Rue De La Guette 91560 Crosne | Maison | 115 m² | 375 000 € | 3 261 |
| 18/06/2024 | 7 Rue Des Marionnettes 91560 Crosne | Maison | 122 m² | 377 000 € | 3 090 |
| 08/02/2024 | 19 Rue Des Beautes 91560 Crosne | Maison | 58 m² | 320 500 € | 5 526 |
| 22/01/2024 | 21 Rue Du Cottage 91560 Crosne | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |