Signal Vente

20 Allée Jean Rostand 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieC GESn° 2691E2455398C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement035 m²DC21353
26/08/2026appartement055 m²DC24243
01/06/2026appartement032 m²CB14233
23/02/2026appartement057 m²BB9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 941 – 130 235 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²151 000 €2 323
17/09/20255 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²145 000 €1 959
05/09/202524 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²98 000 €2 970
03/09/202520 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement30 m²91 000 €3 033
28/08/202513 Rue Des Mazieres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement58 m²295 000 €5 086
22/07/20251 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-CourcouronnesAppartement76 m²171 000 €2 250
03/07/20253 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²116 000 €1 706
26/06/20251 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-CourcouronnesAppartement54 m²140 000 €2 593
30/05/202513 Tra Galilee 91000 Évry-CourcouronnesAppartement28 m²85 000 €3 036
06/05/202520 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement30 m²96 900 €3 230
11/04/20251 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement56 m²112 900 €2 016
03/04/202524 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement49 m²94 000 €1 918
31/03/20259 Rue Alphonse Laveran 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²183 000 €2 346
31/03/202511 Rue Des Mazieres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²101 000 €3 061
13/01/202519 Rue Des Mazieres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²127 710 €2 776