Signal Vente

7 Résidence d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2691E2449295J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement056 m²DD18753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 994 – 266 471 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement66 m²209 689 €3 177
16/10/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement55 m²200 000 €3 636
12/09/20251 All Du Hetre Pourpre 91370 Verrières-le-BuissonMaison133 m²642 000 €4 827
11/07/202527 Av Des Princes 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²340 000 €4 789
30/06/20253 All Du Hetre Pourpre 91370 Verrières-le-BuissonMaison151 m²908 000 €6 013
03/06/202555 All Des Fraisiers 91370 Verrières-le-BuissonMaison117 m²670 500 €5 731
26/05/202515 All De La Vaudonniere 91370 Verrières-le-BuissonAppartement71 m²342 450 €4 823
29/04/20251 Rue Des Vergers 91370 Verrières-le-BuissonAppartement63 m²249 000 €3 952
31/03/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement82 m²315 000 €3 841
28/03/202538 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonMaison107 m²407 500 €3 808
17/01/202510 Rue Des Pres Bouchards 91370 Verrières-le-BuissonMaison151 m²550 000 €3 642
07/01/202513 All De La Vaudonniere 91370 Verrières-le-BuissonMaison154 m²718 000 €4 662
18/12/20249001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement66 m²110 000 €1 667
06/12/20248 All Des Maraichers 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²296 570 €4 634
22/11/202410 Rue Des Vergers 91370 Verrières-le-BuissonMaison88 m²348 000 €3 955