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48 Chemin des Bas Vignons 91100 Corbeil-Essonnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2448343T

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1978-1982
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Corbeil-Essonnes (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation446 988 – 524 724 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025115 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesMaison90 m²325 000 €3 611
08/09/202534 Che Des Bas Vignons 91100 Corbeil-EssonnesAppartement55 m²170 000 €3 091
08/09/202570 Che Des Bas Vignons 91100 Corbeil-EssonnesMaison117 m²356 000 €3 043
29/08/202528 Che Des Bas Vignons 91100 Corbeil-EssonnesMaison120 m²320 200 €2 668
28/07/202562 T Che Des Bas Vignons 91100 Corbeil-EssonnesMaison190 m²470 000 €2 474
28/05/202540 Che Des Bas Vignons 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²110 000 €3 438
06/03/202534 Che Des Bas Vignons 91100 Corbeil-EssonnesAppartement58 m²214 000 €3 690
20/06/2024105 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesMaison93 m²249 000 €2 677