23 Square Charles Baudelaire 91450 Soisy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2444930M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1975-1977
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Soisy-sur-Seine (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 191 – 447 485 €
Soit3 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 24 Rue Jean De La Fontaine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 112 m² | 415 000 € | 3 705 |
| 08/09/2025 | 25 Sq Charles Baudelaire 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 124 m² | 522 200 € | 4 211 |
| 12/05/2025 | 38 Rue Jean Giono 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 161 m² | 477 500 € | 2 966 |
| 20/12/2024 | 4 Sq Charles Baudelaire 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 152 m² | 460 000 € | 3 026 |
| 11/10/2024 | 1 Sq Edgar Degas 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 12/09/2024 | 28 Rue Jean Giono 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 216 m² | 440 000 € | 2 037 |
| 17/05/2024 | 14 Rue Jean De La Fontaine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 115 m² | 433 110 € | 3 766 |
| 25/01/2024 | 44 Rue Jean Giono 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 112 m² | 415 500 € | 3 710 |
| 03/01/2024 | 6 Sq Michel De Montaigne 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 132 m² | 425 500 € | 3 223 |
| 01/12/2023 | 7 Rue Marcel Ayme 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 156 m² | 481 400 € | 3 086 |