18 Avenue des Tilleuls 91300 Massy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2443624G
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Massy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 903 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation516 951 – 606 855 €
Soit4 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 89 Rue Toulouse Lautrec 91300 Massy | Appartement | 77 m² | 212 200 € | 2 756 |
| 05/12/2025 | 25 B Av Des Tilleuls 91300 Massy | Maison | 111 m² | 412 500 € | 3 716 |
| 24/11/2025 | 28 Rue De L'effort Mutuel 91300 Massy | Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Du Pileu 91300 Massy | Appartement | 53 m² | 183 000 € | 3 453 |
| 17/10/2025 | 24 Rue Du Cottage 91120 Palaiseau | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 06/10/2025 | 78 Rue Toulouse Lautrec 91300 Massy | Appartement | 49 m² | 176 400 € | 3 600 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Du Pileu 91300 Massy | Appartement | 88 m² | 323 500 € | 3 676 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De La Vieille Vigne 91300 Massy | Appartement | 74 m² | 191 100 € | 2 582 |
| 28/08/2025 | 8 Av Des Tilleuls 91300 Massy | Maison | 113 m² | 453 000 € | 4 009 |
| 25/08/2025 | 19 Rue Louise 91120 Palaiseau | Maison | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 12/08/2025 | 14 Rue Du Pileu 91300 Massy | Appartement | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 31/07/2025 | 42 Rue De L'effort Mutuel 91300 Massy | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 28/07/2025 | 87 Rue Toulouse Lautrec 91300 Massy | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Camille Flammarion 91120 Palaiseau | Maison | 45 m² | 260 000 € | 5 778 |
| 21/07/2025 | 14 Rue Du Pileu 91300 Massy | Appartement | 71 m² | 260 000 € | 3 662 |