49 Rue des Cendrières 91470 Limours
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2435988O
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1970
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen629 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation561 786 – 659 488 €
Soit3 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas 91470 Limours | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 20/05/2025 | 6 Av Jean Lavandier 91470 Limours | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 06/05/2025 | 50 Rue Du Couvent 91470 Limours | Maison | 165 m² | 530 000 € | 3 212 |
| 07/03/2025 | 15 Rue Des Mimosas 91470 Limours | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 13/02/2025 | 6 Av Aux Moines 91470 Limours | Appartement | 68 m² | 258 000 € | 3 794 |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Mimosas 91470 Limours | Maison | 95 m² | 360 900 € | 3 799 |
| 27/12/2024 | 6 Av Aux Moines 91470 Limours | Appartement | 68 m² | 228 000 € | 3 353 |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy 91470 Limours | Maison | 148 m² | 624 110 € | 4 217 |
| 20/12/2024 | 13 Av De La Gare 91470 Limours | Appartement | 87 m² | 248 700 € | 2 859 |
| 25/11/2024 | 25 Rue Du Couvent 91470 Limours | Appartement | 37 m² | 173 000 € | 4 676 |
| 28/05/2024 | 8 Imp Des Cendrieres 91470 Limours | Maison | 243 m² | 701 050 € | 2 885 |
| 24/04/2024 | 6 Rue Des Lilas 91470 Limours | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 |
| 20/03/2024 | 5950 Rue Des Cendrieres 91470 Limours | Maison | 73 m² | 265 000 € | 3 630 |
| 17/02/2024 | 60 Rue Du Couvent 91470 Limours | Maison | 150 m² | 515 000 € | 3 433 |
| 01/02/2024 | 11 Rue Des Mimosas 91470 Limours | Maison | 93 m² | 304 000 € | 3 269 |