Signal Vente

3 Rue de Champagne 91160 Longjumeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2435729P

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 222 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison0131 m²EE27553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Longjumeau (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 775 – 450 518 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Che De La Creusiere 91160 LongjumeauMaison123 m²395 000 €3 211
17/12/202522 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement86 m²175 000 €2 035
19/11/202514 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement59 m²169 000 €2 864
16/10/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 91160 LongjumeauMaison89 m²305 000 €3 427
03/10/20258 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement63 m²153 000 €2 429
25/07/202515 Rue De La Marne 91160 LongjumeauMaison107 m²320 000 €2 991
06/06/202514 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement60 m²140 000 €2 333
04/06/202529 Rue De La Marne 91160 LongjumeauMaison91 m²410 000 €4 505
07/05/20256 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²164 000 €2 247
09/04/202522 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement61 m²179 000 €2 934
07/04/20255 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²181 000 €2 479
04/04/20255 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²130 000 €1 781
27/03/202526 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement73 m²169 500 €2 322
04/03/202520 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement86 m²183 450 €2 133
25/02/202520 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement86 m²180 000 €2 093