Signal Vente

11 Avenue Eric Morlet 91320 Wissous

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieB GESn° 2691E2435608Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 287 €/m² à Wissous (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 855 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation397 685 – 466 848 €
Soit3 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement76 m²172 000 €2 263
15/12/20251 Imp Du Pressoir 91320 WissousMaison108 m²540 000 €5 000
09/12/202552 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²246 800 €2 805
24/11/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²210 000 €2 386
16/10/202536 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement73 m²205 000 €2 808
29/08/202520 Rte D Antony 91320 WissousMaison97 m²290 000 €2 990
25/07/202537 Rue Du Gen De Gressot 91320 WissousMaison190 m²680 600 €3 582
01/07/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²180 000 €2 045
26/06/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²208 250 €3 063
20/06/202511 Rue Michelet 91320 WissousMaison178 m²455 000 €2 556
19/06/202516 Rte D Antony 91320 WissousMaison70 m²352 150 €5 031
12/05/202532 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²190 000 €3 115
17/03/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²189 500 €2 787
14/03/202521 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²177 150 €2 904
12/03/202526 Av Auguste Renoir 91320 WissousMaison120 m²493 750 €4 115