Signal Vente

44 Avenue Jean Jaurès 91210 Draveil

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2691E2430812M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison0103 m²EB26163

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 590 – 429 171 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202517 B Av Julien Chadel 91210 DraveilMaison68 m²213 400 €3 138
31/10/20258 Av Henri Boissier 91210 DraveilMaison67 m²180 000 €2 687
14/10/20256 Av Du Bois 91210 DraveilAppartement52 m²135 000 €2 596
10/10/202520 Av Paul Lafargue 91210 DraveilMaison116 m²290 000 €2 500
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement52 m²298 000 €5 731
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement38 m²298 000 €7 842
27/08/202526 Av Des Pres Pierre 91210 DraveilMaison88 m²339 000 €3 852
15/07/202515 Av Marcel Linard 91210 DraveilMaison63 m²232 000 €3 683
21/05/202513 Av Louise Michel 91210 DraveilMaison104 m²389 800 €3 748
15/05/202540 Av Des Pres Pierre 91210 DraveilMaison100 m²410 000 €4 100
25/04/202555 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison133 m²369 000 €2 774
01/04/202526 B Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison85 m²270 000 €3 176
28/03/202570 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison90 m²389 600 €4 329
30/01/202537 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison104 m²284 000 €2 731
23/12/2024286 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement110 m²1 550 000 €14 091