30 Chemin des Montjoies 91310 Montlhéry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2430268O
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1975
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 507 – 167 291 €
Soit4 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 2 All Des Pommiers 91310 Montlhéry | Maison | 95 m² | 353 500 € | 3 721 |
| 17/07/2025 | 13 All Des Cerisiers 91310 Montlhéry | Maison | 110 m² | 391 420 € | 3 558 |
| 13/03/2025 | 32 Rue De Nozay 91310 Montlhéry | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 07/05/2024 | 103 Rte D Orleans Rn 20 91310 Montlhéry | Maison | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 07/05/2024 | 103 Rte D Orleans Rn 20 91310 Montlhéry | Maison | 56 m² | 215 000 € | 3 839 |
| 05/04/2024 | 24 Che Des Montjoies 91310 Montlhéry | Maison | 186 m² | 485 000 € | 2 608 |
| 29/01/2024 | 18 Rue Des Renondaines 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |
| 24/11/2023 | 19 T Che De La Ville Du Bois 91310 Montlhéry | Maison | 122 m² | 397 550 € | 3 259 |
| 21/11/2023 | 64 Vche Vieux Chemin De Montlhery 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| 10/10/2023 | 58 Che Des Bas Rochers 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 106 m² | 397 500 € | 3 750 |