17 Rue Edouard Lalo 91450 Soisy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2430160K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Soisy-sur-Seine (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 401 – 299 819 €
Soit3 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Sq Antonio Vivaldi 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 156 m² | 415 000 € | 2 660 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Gabriel Faure 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 124 m² | 440 000 € | 3 548 |
| 01/12/2025 | 34 Rue Des Rossignols 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 148 m² | 462 000 € | 3 122 |
| 13/11/2025 | 36 Rue Des Rossignols 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 138 m² | 415 000 € | 3 007 |
| 31/10/2025 | 8 Sq Erik Satie 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Des Rossignols 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 148 m² | 480 000 € | 3 243 |
| 24/07/2025 | 26 All Des Cepes 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 141 m² | 450 000 € | 3 191 |
| 25/06/2025 | 2 Sq Claudio Monteverdi 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 152 m² | 493 000 € | 3 243 |
| 11/06/2025 | 2 Sq Des Alouettes 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 167 m² | 522 700 € | 3 130 |
| 11/06/2025 | 21 Rue Des Rossignols 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 138 m² | 485 500 € | 3 518 |
| 27/05/2025 | 5 Sq Antonio Vivaldi 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 82 m² | 346 300 € | 4 223 |
| 12/05/2025 | 10 Sq Sandro Botticelli 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 124 m² | 377 000 € | 3 040 |
| 12/03/2025 | 11 Rue Gabriel Faure 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 192 m² | 499 756 € | 2 603 |
| 28/02/2025 | 2 Sq Ludwig Van Beethoven 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 122 m² | 447 000 € | 3 664 |
| 29/01/2025 | 15 Rue Francois Couperin 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 152 m² | 380 600 € | 2 504 |