Signal Vente

21 Residence les Gros Chenes 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2691E2429915Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 537 – 384 500 €
Soit4 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
08/12/20252 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²290 000 €3 412
14/11/202533 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²382 000 €5 026
30/09/20253 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²338 154 €3 978
30/09/20253 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²287 925 €4 964
11/09/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement34 m²100 000 €2 941
28/08/20258 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²283 000 €4 879
26/05/20251 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²257 000 €3 024
31/03/20253 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-BuissonAppartement101 m²345 000 €3 416
31/03/202521 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement98 m²352 000 €3 592
31/03/20251 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²300 000 €3 529
31/03/202517 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²446 300 €5 872
28/03/202518 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²347 500 €4 572
03/03/202517 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²308 870 €5 325