16bis Rue Voltaire 91460 Marcoussis
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2426730M
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1971
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 321 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 468 – 484 202 €
Soit3 752 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 32 Rue Voltaire 91460 Marcoussis | Appartement | 37 m² | 133 000 € | 3 595 |
| 29/08/2025 | 46 Rue Voltaire 91460 Marcoussis | Maison | 190 m² | 169 000 € | 889 |
| 30/07/2025 | 1 T Rte D Orsay 91460 Marcoussis | Appartement | 43 m² | 138 800 € | 3 228 |
| 17/06/2025 | 46 Rue Voltaire 91460 Marcoussis | Maison | 190 m² | 390 000 € | 2 053 |
| 29/04/2025 | 32 Rue Voltaire 91460 Marcoussis | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 24/03/2025 | 15 Rue De Waldsassen 91460 Marcoussis | Maison | 105 m² | 321 550 € | 3 062 |
| 19/12/2024 | 11 B Rte D Orsay 91460 Marcoussis | Maison | 70 m² | 71 000 € | 1 014 |
| 29/08/2024 | 32 Rue Voltaire 91460 Marcoussis | Appartement | 38 m² | 154 000 € | 4 053 |
| 04/07/2024 | 5 Rue De La Sallemouille 91460 Marcoussis | Maison | 66 m² | 173 250 € | 2 625 |
| 26/06/2024 | 32 Rue Voltaire 91460 Marcoussis | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 24/05/2024 | 5117 B Rue De La Sallemouille 91460 Marcoussis | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 15/12/2023 | 22 Rue Voltaire 91460 Marcoussis | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |