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39 Avenue Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2424327B

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1955
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement068 m²EE29259

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 132 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 549 – 210 774 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement66 m²162 200 €2 458
22/10/202523 All Des Jonquilles 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison80 m²360 000 €4 500
16/09/202510 Av Verte 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison73 m²285 000 €3 904
12/09/202539 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement57 m²96 000 €1 684
16/07/202539 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement66 m²173 000 €2 621
04/07/202539 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement66 m²137 000 €2 076
20/06/20252 Rue Villa Du Mesnil 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison102 m²320 000 €3 137
28/05/202518 Rue Paul Simon 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison94 m²357 000 €3 798
21/05/202539 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement66 m²169 000 €2 561
31/03/20253 Rue Paul Simon 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison110 m²368 000 €3 345
17/01/20252 All Des Violettes 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison72 m²329 900 €4 582
20/12/20244 Cent Res Bellevue 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison70 m²215 000 €3 071
24/09/202417 All Des Jonquilles 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison76 m²319 000 €4 197
31/07/20244 A Rue Villa Du Mesnil 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison121 m²414 500 €3 426
10/07/202422 All Des Jonquilles 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison71 m²351 000 €4 944