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72 Avenue Jean Jaurès 91210 Draveil

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2423283X

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1930
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 681 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation343 369 – 403 085 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Des Platanes 91210 DraveilMaison149 m²425 000 €2 852
19/12/202552 Rue De Mainville 91270 Vigneux-sur-SeineMaison143 m²305 000 €2 133
31/10/20258 Av Henri Boissier 91210 DraveilMaison67 m²180 000 €2 687
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement52 m²298 000 €5 731
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement38 m²298 000 €7 842
15/07/202550 Rue Du Bois 91270 Vigneux-sur-SeineMaison95 m²362 000 €3 811
15/07/202515 Av Marcel Linard 91210 DraveilMaison63 m²232 000 €3 683
25/04/202555 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison133 m²369 000 €2 774
28/03/202570 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison90 m²389 600 €4 329
28/02/202511 All Des Platanes 91210 DraveilMaison153 m²247 944 €1 621
30/01/202537 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison104 m²284 000 €2 731
15/10/202413 Av Des Chataigniers 91210 DraveilMaison72 m²386 000 €5 361
17/09/20247 Rue Vincent Van Gogh 91210 DraveilMaison104 m²350 000 €3 365
11/09/202455 B Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison82 m²210 000 €2 561
23/07/202446 Rue De Mainville 91270 Vigneux-sur-SeineMaison62 m²300 000 €4 839